Как арендовать жилье в Тайланде?

Если вы планируете отдохнуть в Тайланде, лучше снимайте жилье самостоятельно, а не через посредников. К тому же не стоит заранее полностью оплачивать апартаменты, поскольку, в Тайланде никто не гарантирует вам стопроцентного заселения. Давайте рассмотрим ситуацию детально.

Как находим жилье?

Самый простой способ – посетить различные сайты или группы в социальных сетях (лучше искать в Facebook), по теме аренды, где можно заранее узнать контакты, прицениться, прочитать описание, просмотреть фотографии и выяснить мнение других съемщиков или людей которые живут там уже давно и могут иногда писать в комментариях, что это развод или цена завышена.

Второй способ – посещение агентства недвижимости сразу по прибытии в Тайланд. Просто спросите любого таксиста, и он отвезет вас без промедления. Или гуляя по городу, можете встретить стеклянную витрину с фотографиями квартир и домов. Сотрудники работают очень быстро, и процедура подбора жилья не займет много времени. Однако есть небольшой минус – за их услуги придется раскошелиться, и это выйдет несколько дороже, чем в других вариантах.

Третий способ – самостоятельно. Можно считать его самым рациональным и экономным. Объявления о сдаче дома встречаются везде, поэтому вы легко найдете нужный дом, расплатитесь лично с хозяином и сразу поселитесь в самые удобные для себя апартаменты. Самым легким в этом случае будет зайти в понравившийся вам кондоминиум и узнать о аренде в нем апартаментов.

Как происходит аренда жилья в Тайланде?

Для начала выясните, на сколько вы собираетесь задержаться в Тайланде. Если говорить об агентстве, его сотрудники сразу оформят все документы. Также вам будет известен номер счета, на который вы потом переведете необходимую сумму.

При заказе онлайн посмотрите количество комнат в апартаментах, зачем переплачивать за квадратные метры, которыми вы не будете пользоваться? Учитывайте расположение жилья, близость к морю, магазинам или метро, меблировку, состояние туалета и ванной, кухни и электроники. После того, как вы определитесь окончательно, на указанную почту придет счет на оплату и договор на аренду. Будьте внимательны при прочтении документа, высылайте подписанный контракт и сканы авиабилетов только тогда, когда вы во всем уверены.

Рекомендуем щепетильно подойти к заезду в дом. Проверьте есть ли телефон, кондиционер, интернет. Если вы из тех, кто любит готовить, то загляните на кухню, нравится ли она вам. Достаточно ли она обустроена, если нет, то можно заранее это обговорить это с хозяином. Обычно на территории дома есть садик и небольшая беседка. Если вы хотите охраняемую территорию, бассейн и мангал, это будет дороже.

Если бронируем, то вносим страховую сумму, которую вернут после сдачи дома в хорошем состоянии. Часто такой депозит не превышает 1000 бат. Но учитывайте, что сумма зависит от срока пребывания, площади дома и его комплектации. В договоре должен быть прописан весь страховой взнос. Однако хозяин может не вернуть его и быстро подыскать других жильцов. Происходит это по причине опоздания с выплатой или при срыве правил аренды.

Сколько стоит аренда жилья в Тайланде?

Цена скачет от сезона, от расположения жилья и от его близости к инфраструктуре и пляжу. Самые популярные места будут на Пхукете, в Самуи и в Паттайе. Такое жилье обойдется от 15000 бат в месяц. Самые приемлемые апартаменты в Бангкоке – от 8000 бат в месяц.

Как избежать обмана при аренде жилья в Тайланде?

Оформляясь через посредников, вы рискуете попасть на уловки мошенников. Это первая опасность. Также не все знают, что в аренду жилья может не входить электричество, вода, телефон и интернет, поэтому выясняйте это заранее! И еще совет – никогда не признавайтесь надолго ли вы в Тайланде, поскольку иначе попросят оплатить заранее, да и могут сдать вас полиции. В случае конфликтной ситуации вернуть эти деньги вряд ли получится. Поэтому требуйте, чтобы в договоре были указаны все суммы залогов и степень их уплаты.

И конечно торгуйтесь, вы – в Азии. Удачного вам поиска жилья в Тайланде!

Автор Денис Сычев

Привет! Меня зовут Денис, я блогер, путешественник и дизайнер. Путешествую уже более 3х лет, и переодически стараюсь рассказывать о своих самостоятельных путешествиях. Люблю спонтанность в путешествиях и предпочитаю брать билет в один конец и отдаваться на волю случая.

Вступайте в наш клуб!

Присоединяйтесь к нашему клубу самостоятельных путешественников. Мы будем делиться историями, лайфхаками и советами из наших путешествий.

Вы успешно подписались! Добро пожаловать в сообщество самостоятельных путешественников.