Аренда дома на Бали. Как мы искали жилье на острове.

IMG_0452

Поделюсь нашим опытом поиска дома на Бали. Способов найти и снять дом своей мечты очень много и я постараюсь их все упомянуть. Возможно некоторыми из них мы не воспользовались, но их работоспособности это не отменяет. Первые шаги в этом направлении нужно делать находясь еще далеко от места предполагаемого поиска жилья, так что начну по порядку.

Варианты аренды дома на Бали

Посуточно (это обычно всякие лакшери виллы)
Помесячно (с этим на Бали посложнее, но найти можно)
Годовая аренда (тут уже и найти проще и месячная стоимость выходит много дешевле, вот только платить придется сразу за весь год, и бывает, что мебели там нет)

Поиск жилья удаленно.

Первое, что нужно сделать, это просто забронировать что-нибудь в интернете. Совет очень капитанский! Но какой бы бюджет у вас не был, на сколько бы времени вы не ехали, тем не менее из аэропорта ехать куда-то нужно, да и багаж скинуть не помешает (единственный раз мы не воспользовались этим пунктом приехав на Гоа, но об этом в следующий раз). Способов это сделать тоже хватает, в этом и гугл поможет или booking и другие поисковики отелей. Вполне вероятно, что вы и остановите поиски дома на этом этапе, но если ехать на остров впервые, то можно ошибиться с местом или на деле окажется не то что на картинках. Выделю некоторые из мест поиска в сети (некоторые ссылки рефиральные, так что буду благодарен если воспользуетесь ими при бронировании).

Airbnb — отличный сайт для поиска жилья, как на короткий срок, так и помесячно, собственно им мы и воспользовались, впервые приехав на Бали. Там частенько бывают приличные варианты по адекватной цене, обычно их выкладывают сами хозяева. К сожалению со временем, сервис захламляется предложениями от мутных риэлторов, так что их надо фильтровать. Кстати, если вы там еще не зарегистрированы, то перейдя по ссылке, можете получить $25 на бронирование.

IMG_0207
IMG_0206
IMG_0205

Booking — самый популярный поисковик отелей, думаю рассказывать о нем и не стоит.

Roomguru — старый добрый Hotelscombined по новому адресу. Это мой любимый агрегатор отелей. Он сканирует наверное все возможные поисковики отелей, в том числе Booking, Agoda и так далее.

Hotellook — новый русский агрегатор, очень похож на Hotelscombined, только в красивой обертке и с парочкой своих удобных фич.

Соцсети — еще один хороший способ найти жилье, как на короткий, так и сразу на длительный срок, часто бывает, как это было у нас, что сняв жилье на долгий срок, хочется сменить место и пересдать свой дом без всяких накруток. Для этого стоит вступить во все активные некоммерческие группы острова Бали, и в фэйсбуке и во вконтакте, но большинство обычно в фэйсбуке. Так же искать надо не только в русских сообществах, но и в англоязычных. Таковы реалии, что наш русский брат риелтор нынче зажрался. В англоязычных сообществах частенько выкладывают объявления сами хозяева. Там же стоит почитать комментарии и оценить мнение народа на предложение. Из групп на фэйсбуке стоит выделить парочку, это «Bali Housing and Accommodation» и «Вместе на Бали».

Tokobagus — нынче купленный небезызвестной компанией OLX. Там мы и нашли себе дом в аренду на год, который обошелся нам в 6 тысяч рублей в месяц. Ресурс так же изобилует предложениями риелторов с высокими ценами, но очень много объявлений от самих хозяев.

Поиск жилья на местности.

Если поиски в интернете для вас не увенчались успехом, то переходим к другому этапу. Пожалуй это самый лучший и эффективный. Этим мы тоже занимались, как мы только не искали, где поселиться. По прилету можно остановиться в любом отеле, сесть на байк и покататься по острову, заезжая на самые узкие улочки, в поисках таблички «House for rent» или на местном «rumah disewakan»,«rumah dikontrakan».

IMG_0330-5
IMG_0394-5

Тут вы и район посмотрите, ближайшие кафешки, на сколько далеко от моря, шумно ли рядом, вдруг стройка напротив или петухов куча, а может храм большой или мечеть и так далее. Даже если искать в интернете, придется созваниваться с хозяевами и встречаться на месте. Кстати перед поиском необходимо приобрести местную симку для звонков и интернета, на табличках обычно указаны контакты. Торговаться стоит уже при встрече.

Еще один неплохой способ — доски объявлений. Такие доски точно есть возле кафе «BaliBuda» их на острове два, в «Casaloca» и в сети Кафе Мокка. Редко, но бывают хорошие варианты. Так же, звоним и едем.

IMG_0403
IMG_0410
IMG_0411

Услуги риелтора на Бали.
По номерам на домах или в интернете, случайно выходили на местных риелторов, но как-то не срослось с ними, то жилье не очень, то цена завышена и без торга, а к русским умельцам завышать цены на недвижимость, вообще не обращались. Так что тут уж на свой страх и риск. Бывают конечно добросовестные, и если бюджет позволяет и париться не хочется, то можно обратиться к риелтору, который поможет вам с арендой.

Основные моменты при выборе дома.

Если вы решили остановиться на острове подольше и увидели подходящий дом, не стоит сломя голову его снимать. Есть много моментов, которые могут легко испортить вам жизнь в новом месте. Обязательно нужно внимательно осмотреть дом, покататься по району, посмотреть инфраструктуру.

Храмы и мечети. Пожалуй они будут первые в списке. Мечети начинают орать около пяти утра, поэтому если рядом стоит мечеть и вы не мусульманин, то можете сразу от туда уезжать, иначе вставать вам придется очень рано. Балийские храмы, не храмики, а именно те, что больше похожи на здания, представляют не меньшую угрозу для здоровья нервных клеток. Притом расписания у них нет и взрыв мозга происходит неожиданно.

Школы. Тут думаю все понятно, в этом случае виновниками шума становятся дети.

Соседи. Тут мы тоже немного промахнулись с выбором места. Остановившись в местном поселке, оценили на сколько рано встают местные жители и начинают заниматься своими делами или идти на работу. У многих есть дети, которые возвращаются домой со школ и детских садов к вечеру и начинают галдеть.

Охрана. Во время нашего пребывания на Бали, случаи краж, ограблений и даже нападений увеличивался с каждой неделей. Так что охраняемый поселок будет хорошим плюсом.

Крыша дома. За год аренды неизбежно столкнуться с сезоном дождей, а если крыша протекает, то готовьтесь к потопам. Тут необходимо проверить наличие потеков на потолке, но способ не столь действенен, если за домом хорошо следят и постоянно подкрашивают. Здесь уж ничего не поделаешь.

Плесень. Главный враг вашей техники, да и вообще всех вещей. Если чувствуется затхлый запах плесени, то дом снимать не стоит. В Убуде у нас в шкафу плесень напала на сумочку, так она вся была в ней, спасти пациента не удалось.

Сантехника. Включите все краны, смойте унитазы, включите душ. Все должно работать как надо, если стоит водонагреватель, то он должен греть воду.

Инфраструктура. Проверьте наличие супермаркетов, кафешек и всего того, что требуется постоянно. Скорее всего придется покупать баллоны с водой и газом. Удобнее когда до магазина можно дойти пешком, хотя мы даже до таких магазинов ездили на байке. Ох уж эта балийская лень.

Кстати о этой лени. Если в доме чего то нет, сломано или не правильно работает, то нужно договариваться о починке или приобретении до внесения оплаты. Балийское «maybe tomorrow» совсем не означает, что это будет завтра, скорее всего через недельку/месяц, а то и вовсе никогда.

Интернет и связь. Если в доме нет телефонной линии, то это долгая история, но вполне реальная и тоже необходимо все обговорить заранее. Проверьте ловит ли телефон в доме, а то бывает, что и нет.

Договор. Некоторые, кто сдает уже не первый раз, сами дают договор, а если нет, то просите составить хотя бы расписку. Если вы обговорили какие нюансы устно, то их стоит продублировать на бумаге.

Где лучше снимать дом на Бали

Тут однозначного ответа нет, кто-то едет за йогой и прочим в Убуд, а кто-то заниматься или учиться серфингу. Так что нужно ездить по всем и смотреть, где нравиться больше, возможно стоит снять ненадолго жилье в том месте, перед длительно арендой, или договориться с хозяином дома, и пожить пару дней перед годовой арендой. Пройдусь по основным местам.

Джимбаран, Баланган. Тут в основном все и останавливаются, есть даже русский поселок. Жилье можно найти недорогое. До моря не так далеко. Серф споты близко, только не для новичков, учиться тут не особо получится.

Убуд, Батубулан. Как я уже говорил сюда едут за йогой, здоровым питанием и прочим. До моря полтора часа на байке, если собираетесь его частенько посещать, то про Убуд можно забыть. Тут климат попрохладнее, вокруг уют и зелень, этакая творческая деревенька. Дома тут тоже можно найти недорогие, но вот в сезон дождей топит знатно.

Нуса Дуа. Тут расположены все основные лакшери отели. Найти тут дешевое жилье трудно. Сюда обычно везут всех пакетников.

Кута. Если любите тусовки, шопинг, хотите учиться серфингу, тогда сюда. Но жить там долго мне кажется невозможно.

Керабокан, Чангу, Умалас. Это пожалуй самый оптимальный вариант. Тут и жилье можно найти хорошее, и инфраструктура хорошо развита, и до моря можно довольно быстро доехать и до куты, серф споты тоже имеются.

Пожалуй на этом все, будьте внимательны при аренде дома на Бали и будет вам жизнь в радость. Надеюсь информация будет кому-то полезной.

Автор: Денис Сычев

Привет! Меня зовут Денис, я блогер, путешественник и дизайнер. Путешествую уже более 3х лет, и переодически стараюсь рассказывать о своих самостоятельных путешествиях. Люблю спонтанность в путешествиях и предпочитаю брать билет в один конец и отдаваться на волю случая.

  • Антон

    Советую жилье искать на местности, предварительно ознакомившись с картой возможного местоположения жилья. Сам живу на острове 5 месяц и уже пожил и в джимбаране и в куте и в убуде.Если что могу подсказать. Если бы не моя удаленная работа, то у меня бы не было возможности проводить столько времени в путешествиях. А так, я прошел тренинг, меня научили удаленно зарабатывать и я отправился в свое первое путешествие. Так что всем советую попробывать, если что могу подсказать что как :)

logo-weintrip@300

Вступайте в наш клуб!

Присоединяйтесь к нашему клубу самостоятельных путешественников. Мы будем делиться историями, лайфхаками и советами из наших путешествий.

Вы успешно подписались! Добро пожаловать в сообщество самостоятельных путешественников.